Iba a escribir un comentario a la Respuesta del Sr. Bishop, pero pensé que podría ser más útil si presentara mi propia Respuesta …
Hace muchos años, cuando trabajaba como abogado en Nueva York, algunos de mis principales clientes eran contratistas. Un cliente en particular fue un contratista aprobado por la ciudad de Nueva York para ofertar por millones de dólares en trabajos estructurales (requiere aprobación previa, éxito en proyectos más pequeños, bonos, trabajo sindical, etc.)
La gente (por lo que entiendo, quiere decir, en su mayoría corporaciones) hace negocios por muchas razones. Por supuesto, el objetivo simple de ganar dinero es quizás la razón más importante. Hay muchas otras buenas razones, sin embargo, que observé a los contratistas haciendo negocios. Por ejemplo, a veces estos contratistas pujan por empleos y hacen negocios para mantener a los trabajadores sindicalizados trabajando. (No es tan simple que el empleador termine un trabajo y luego todos los trabajadores pasen al “desempleo”. Estos son trabajadores sindicales, por lo que el empleador debe continuar haciendo contribuciones significativas; por lo tanto, es imperativo que el contratista tenga nuevos trabajos en espera. para los empleados.) Otra razón para ofertar en empleos es cumplir con los pagos a plazos para pagar los préstamos bancarios, o en el caso del cliente en particular mencionado anteriormente, simplemente para mostrar a los oficiales del banco que no deberían preocuparse: “Estoy empezando un nuevo contrato el próximo mes ”. De esta manera, el banco continúa alimentando las líneas de crédito. Otra razón es que el personal que envía las ofertas lo hace para ganarse la vida, y se promocionan si ganan más empleos.
He revisado los contratos con la Organización Trump. Todavía tengo un contrato antiguo en mi computadora. La gente de Trump pagó sus facturas a su vencimiento, nunca tarde, sus cheques no rebotaron y no nos llevaron al tribunal. Tal vez este trabajo en particular era más pequeño.
Dicho esto : una gran parte de los grandes empleos contratados terminan con “problemas” que deben resolverse al final, en litigios o negociaciones. Esto no es inusual en el negocio.
Lo último que debo decir sobre esto es que el cliente contratante para el que trabajaba era muy malo al pagar a sus propios proveedores. Me mantuvieron ocupada con las disputas. Probablemente diría que Trump se llamaría “santo” en comparación con este buen cliente. 🙂 En el negocio de bienes raíces y contratos de Manhattan, es un muy difícil, “históricamente sobornado” dog-eat-dog, atornille a todos los negocios.
EDICIÓN DE BONIFICACIÓN: Es poco probable que sea cierto que Trump “rutinariamente” no paga a los proveedores. Mis razones para pensar esto son las siguientes:
Primero: nadie que haga negocios sustanciales con Trump es poco sofisticado. Los contratistas que trabajan en sus edificios son altamente calificados y exitosos. Todos los contratos de cualquier tamaño se negocian con un asesor legal.
Segundo: como lo señaló otro usuario, en Nueva York, un contratista no pagado puede presentar un gravamen sobre la propiedad por el valor de su trabajo no pagado. El efecto de un gravamen es que si el banco adelanta más dinero de construcción en un trabajo, generalmente estarán en la segunda posición para ese dinero. Entonces, incluso si el propietario * Trump) dice “No me importa el gravamen”, es poco probable que el banco financie el trabajo en el futuro. (Los reguladores bancarios les causarán problemas). Así que los gravámenes de estos mecánicos son poderosos. Supongo que para evitar los embargos de los mecánicos, Trump a menudo contrata a los mismos contratistas una y otra vez (y les paga).
Tercero: si realmente es cierto que Trump “rutinariamente” no paga a los vendedores, entonces el remedio es bastante simple. Si tres acreedores se unen, pueden poner a Trump en bancarrota involuntaria a través del Código de EE.UU. § 303
Sospecho que Trump no es un tipo fácil con el que hacer negocios, pero no lo peor, y apuesto a que habitualmente paga a casi todos sus acreedores. De lo contrario, la gente sofisticada simplemente no estará haciendo negocios con él.
Como nota final en respuesta a un usuario de Quora que dijo “los abogados no quieren representar a Trump porque no paga”, diría: no es necesario sentir pena por nadie que trabaje en la segunda profesión más antigua del mundo. Saben cuidar de sí mismos. No obstante: CUALQUIER abogado NORMAL moriría por un caso de Donald Trump. Me imagino que el retenedor podría venir del gobierno de los Estados Unidos? Quién sabe. Pero incluso el estudiante más novedoso de la facultad de derecho aprende en su primer año: “Si un cliente le confiesa que asesinó a alguien, ¿seguiría ayudándolo a ganar en el juicio?” La respuesta debe ser que sí (o si no, básicamente, fracasa). Facultad de Derecho). Cualquier abogado normal tomará un caso de Trump, aunque solo sea por la razón de que el caso tiene un 99.9% de probabilidades de que se discuta ante la Corte Suprema de los EE. UU. Y realmente aumentará sus perspectivas de carrera. ¡No necesariamente escucharía a los jubilados, sillón Quora-mariscales de campo dando consejos sobre este punto!
Nada de lo anterior tiene nada que ver con lo que pienso de Trump como presidente de los Estados Unidos.