Una serie de consideraciones, como se menciona en otros puestos; pero históricamente, Case-Shiller (el gurú del índice de la vivienda) ha estudiado los precios promedio de las casas y ha determinado que las casas con el tiempo se aprecian en “términos reales” (después de ajustar la inflación) alrededor de 7/10 de 1 por ciento por año.
El mercado inmobiliario tiene ciclos, como el ciclo económico y es una función del ingreso en un área determinada. Con el tiempo estas cosas cambian y afectan los valores.
Puede tener suerte y comprar en un mercado cambiante que está mejorando, luego vender en la cima y obtener el beneficio de una gran apreciación; o al revés: comprar en un mercado pico, con condiciones económicas que cambian drásticamente … como un importante empleador que se va y hacer que su casa se venda un 30% o más en la desaceleración del ciclo del mercado.
La compra a largo plazo de una casa funciona para la mayoría de las personas, siempre que puedan costearla y se den cuenta de que, con una base financiera estricta, la mayoría de los propietarios no toman la decisión financiera más acertada. Comprar COMO una inversión, sin tener en cuenta las necesidades emotivas de una casa y solo comprar por debajo del valor de mercado, sin embargo, puede cambiar esa ecuación para mejor.
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