¿Por qué las personas que compran casas pequeñas no se dan cuenta de que la parte costosa es la tierra y no la estructura real?

Creo que su pregunta aborda una preocupación muy real por el lugar que ocupan las casas pequeñas en el mercado de la vivienda. Pero para encontrar una respuesta a su pregunta, primero tenemos que identificar qué es exactamente lo que se refiere a las casas pequeñas, lo que las hace problemáticas como soluciones de vivienda a largo plazo.

Usted ve que no es el tamaño que algunas personas pueden pensar ni que descansen en el patio trasero de alguien como mencionó, porque muchos de los condominios de la ciudad son tan pequeños y muchos de los hogares urbanos, suburbanos y rurales tienen suites y casitas de campo separadas en la ley. sus patios traseros.

La raíz del problema proviene de su fundamento, específicamente que no tienen uno. Las estructuras sobre ruedas no se consideran casas bajo ninguna definición. Un hogar es un destino para vivir, mientras que las ruedas implican transporte y movilidad y, por lo tanto, es un ejercicio de contradicciones que las autoridades municipales de vivienda no han tenido que abordar.

Entonces, ¿qué les hará abordar esta creciente paradoja en los arreglos de vida? Te diré. No es casualidad que las pequeñas casas sobre ruedas estén ganando popularidad. Tradicionalmente las personas siempre han vivido en pequeñas viviendas. Las McMansions de las últimas décadas son la excepción, no la regla. Tan pequeña es la opción lógica para los jóvenes que comienzan su vida, para los padres cuyos hijos ya no viven en casa y para los jubilados y para las personas solteras también. Incluso las familias pequeñas se benefician de viviendas más pequeñas.

Además, la mayoría de las personas cambiarán de carrera, tendrán que reubicarse y, de lo contrario, desarraigarán sus estilos de vida actuales varias veces durante su vida, por lo que una vivienda móvil es la opción lógica cuando se analizan las estadísticas y las tendencias actuales. Esto es con lo que deben lidiar los funcionarios municipales de reglamentación de la vivienda, pero para hacer eso debe haber una presencia visible que genere un conflicto con las leyes actuales y no la hay.

Actualmente, las casas pequeñas se encuentran bajo diferentes canales regulatorios, se pueden clasificar como RV u oficinas de estudio móviles. También pueden clasificarse como relleno urbano. Siempre y cuando no estén clasificados como un hogar, se pueden vivir, utilizar y nunca llegar antes del control reglamentario. Ahora colóquelos en un pedazo de tierra por sí mismos y llámelos a un hogar y listo, tenemos un problema.

Entonces, en respuesta a su pregunta, los propietarios de viviendas pequeñas nunca considerarán la compra de terrenos como la parte costosa de la propiedad de viviendas pequeñas porque no lo es. Cualquiera de ellos puede comprar tierras (y algunos lo hacen) y pasar por los obstáculos regulatorios para legitimar su pequeña casa en una pequeña y legal casa legítima. Pero, ¿por qué habrían de existir tantas otras opciones actualmente?

Tan solo moverlo de un patio a otro que es propiedad de alguien que está dispuesto a cobrar una renta mensual por su espacio no utilizado en el patio es tan fácil como engancharlo a su SUV o camioneta. Y dado que dije que mudarse, reubicarse y cambiar de trabajo es parte de nuestra cultura actual, una pequeña casa con ruedas estacionada en el patio trasero de alguien seguirá siendo (por ahora) la mejor opción.

Mucha gente le permitirá estacionar una Tiny Home on Wheels (THoW) en su propiedad, de forma gratuita, por una tarifa o por trabajo. Como cualquier transacción, solo se necesitan dos partes para hacer un trato. Si hay un acuerdo, negocie uno nuevo, con la misma parte o uno nuevo.

¿Es esto justo para la comunidad? Otra pregunta, ya que los “visitantes” de THoW normalmente no están registrados en el departamento de construcción de la ciudad y, por lo tanto, no se aplican impuestos a la propiedad por el servicio a la comunidad. Por lo tanto, el acuerdo de TH proporciona beneficios de servicio comunitario al propietario de THoW, pero el propietario de THoW no comparte los costos del servicio comunitario (como el costo de mejoras escolares, departamentos de bomberos, servicios cívicos, etc.)

Así que hay muchas personas involucradas en el “alojamiento” de una casa pequeña: el propietario, el propietario de THoW, los vecinos y el departamento de construcción de la ciudad. Si solo hubiera una manera de hacer felices a todos. (En algunos lugares, como Seattle y Portland, la comunidad tiene formas de abordar lo anterior, por lo que es posible, aunque estas comunidades con miras al futuro suelen tener restricciones de THOW importantes)

Como todo lo demás, las casas pequeñas atraen a un público especializado. Ya sea que se trate de construir casas a precios exorbitantes en islas privadas o lo que sea (como se ve en algunos de los reality shows), o si están brindando un techo a una familia sin hogar, hay personas que están abriendo sus tierras para “alquilar” ( como un parque de casas móviles) y permite que las casas se estacionen (o construyan) allí.

Hay tantas oportunidades diferentes disponibles, y los lugares (por ejemplo) que brindan marihuana medicinal a las víctimas del TEPT, han creado granjas o lugares donde no solo pueden cultivar el medicamento para sus pacientes, sino que también brindan servicios adicionales (como el servicio de limpieza) a cientos de acres de tierra.

Hay un mercado para todo, solo necesitas encontrarlos. Además, las personas que gastan menos en las casas a menudo pueden permitirse el tiempo y / o el dinero para desplazarse si tienen empleo.

En la mayoría de los casos, cuanto más grande es una casa, más costoso es vivir en ella. Las facturas de servicios públicos son más altas, los costos de mantenimiento son más y más y más. Algunas personas no pueden pagar eso.

A medida que la población mundial aumenta y la masa de tierra se mantiene constante, habrá menos “espacio” por persona. Por esa razón, algunas personas hacen esas matemáticas y se dan cuenta de que una casa más pequeña puede ser su contribución a una solución a largo plazo.